新竹新埔國小  新埔買屋 / 新埔買房 - 新竹東區買房國中旁近市區大地坪車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 50

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：32.32 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮育賢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：43.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.47 坪
附屬建物面積：3.79 坪
土地面積：33.51 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：室內車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新星國小、新埔國小　
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「非通勤族群」或「注重生活空間大於地理位置」的家庭考慮，但若您的工作地點位於新竹市或科學園區，則建議慎重評估是否值得通勤成本。

購買建議：有条件可買

主要理由：

空間效能極高：在同預算下，很難找到擁有 43 坪加上獨立車庫的透天宅，對於重視隱私與生活品質的家庭來說，硬體條件非常優越。
價格與屋齡平衡：雖然屋齡 32 年，但單價控制在合理區間，只要確認房屋無重大結構問題並預留整修費用，整體性價比仍高。
關鍵誤差需釐清：標題的「新竹東區」與實際「新埔鎮」存在明顯落差，建議您在簽約前務必重新確認通勤路線與時間，避免購後因交通不便產生後悔情事。

問與答

我要發問

新竹東區買房

吳美玲(仲介，收取服務費)

暱稱：吳美玲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-666534

訂閱：0 (加入)

新竹金雅悅光加盟店

經紀業名稱: 陞豐開發有限公司

證號: (113)登字第460640號

新竹東區買房吳美玲 0958666534

您好！我是一名熱愛房地產的房仲，吳美玲。在這個充滿挑戰與機會的行業中，我始終秉持著誠實與負責的態度，竭盡所能為每一位客戶提供專業的服務。因為我相信，房子的每一個角落都蘊含著家的溫暖，而我希望能成為您找到理想家的橋樑。

我在稅務規劃方面也有豐富的經驗，可以為您提供專業的建議，讓您在購屋過程中更加順利。此外，我具備良好的同理心，能夠理解您的需求，並以熱情的態度陪伴您每一步。我的努力與專業也獲得了“最佳新人獎”及“百萬經紀人員獎”的榮譽，這些都激勵著我不斷前進。

無論您是買房、賣房或是投資，我都非常樂意協助您。如果您對房地產有任何疑問或者需要幫忙，歡迎隨時與我聯絡！讓我們一起開啟尋找理想家的旅程。

我家粉絲團