三民買屋 /
三民買房
-
鼓山買房推薦 高醫後驛R12捷運二房稀有釋出
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴22重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：37.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.089 坪
- 附屬建物面積：4.864 坪
- 共同使用：10.315 坪
- 其他面積：9.512 坪
- 土地面積：3.926 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2753 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小/市立三民國中/高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園/三民公園
生活機能：松江市場/博愛市場/熱河夜市/民生市場
附近交通：高雄火車站/R12後驛捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2753 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小/市立三民國中/高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園/三民公園
生活機能：松江市場/博愛市場/熱河夜市/民生市場
附近交通：高雄火車站/R12後驛捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利性、學區資源以及偏好新成屋的買方來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「低單價」結合「高通勤效能」的稀缺優勢，R12 捷運站與火車站雙交通網，搭配成熟的市場機能與鄰近高中的教育環境，非常適合首購族或作為家庭置產。
然而，買房者在決策前務必確認兩點關鍵：第一，仔細核算含車位後的總預算，因目前報價未包含車位；第二，考量衛浴一廳是否足以滿足家庭長期居住需求。若您的需求相符且預算在 1,600 萬以內（不含車位），此物件值得列入優先考慮名單，建議實際看房確認採光與噪音影響後再行議價。
問與答
鼓山買房推薦
鼓山買房推薦
劉宥彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宥彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-378511
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
鼓山買房推薦 劉宥彤 0981378511
我家粉絲團更多好屋推薦
鼓山買房推薦 左營三鐵共構全新未住兩房+車位
高雄市 左營區
鼓山買房推薦 預售屋仁武京富路龍騰鑫世紀2房2衛平車
高雄市 仁武區
鼓山買房推薦 五甲瑞隆商圈.保泰一品全新時尚裝潢兩房車位
高雄市 鳳山區
鼓山買房推薦 後驛捷運站公寓
高雄市 三民區
鼓山買房推薦 百億車站艾美國際城高樓三房平車
高雄市 三民區
鼓山買房推薦 近美術館巨蛋商圈明誠中學旁精品好宅大三房
高雄市 鼓山區
鼓山買房推薦 漢神巨蛋農十六收租店面
高雄市 鼓山區
鼓山買房推薦 漢神巨蛋大面積收租黃金店面
高雄市 鼓山區
鼓山買房推薦 三塊厝站超大面寬1+2公寓
高雄市 三民區
鼓山買房推薦 草衙道漢民商圈翻新4房公寓
高雄市 小港區