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安家幸福在北大 三峽區華廈園朗２房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1398 萬 - 參考單價：45.84 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.86 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 土地面積：5.976 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於「重視居住品質與隱私的小家庭或新婚夫婦」而言，是值得購買的目標。
主要理由如下：該社區低密度、單層兩戶且採光極佳的特性，在同區域中頗具競爭優勢，能有效提升長期居住的幸福感。屋齡 9 年亦意味著您能避免過多的修繕麻煩，同時享有較新的硬體設施。雖然衛浴僅一處及需另尋停車位為明顯缺點，但鑑於三峽區整體房價相對台北市親民，且具備學區加持，若您的預算能配合並規劃好停車問題，此物件在自住與未來轉手的保值性上皆具潛質。建議您可實地感受前後陽台與採光狀況，確認是否符合您的生活習慣再做決定。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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