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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬
- 參考單價：84.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
渴望二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：渴望園區
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：116.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100 坪
- 附屬建物面積：16.6 坪
- 土地面積：299.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 若您家族成員眾多（例如三代同堂），且預算充足追求隱私與環境寧靜，此物件值得納入考量；但若您對通勤時間敏感或預算吃緊，則建議審慎評估。
主要理由： 首先，該物件最大的賣點在於「空間」與「地段」。116.6 坪的大坪數搭配獨立別墅型態，在龍潭渴望園區屬於稀缺產品，尤其適合有長者同住或居家辦公需求的家庭。其次，學校與商圈配套完善，生活機能便利。然而，您需要承擔較高的持有成本，包含稅費、維護費用及每月的房貸支出。屋齡 17 年意味著可能面臨部分設備老化的問題，建議您在簽約前聘請專業房屋檢查人員進行詳細勘查。最後，請務必確認車位是否足夠以及周邊交通高峰時段的實際通行時間，確保房價與居住價值相符。
問與答
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