左營區電梯大樓
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高雄捷運宅 合群新城｜近台積電世運館｜四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
海景街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合群新城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.84 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」且重視「區域發展潛力」的家庭購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 高性價比：在靠近台積電與世運館的精華地段，每坪價格約 23.5 萬且含車位，對於追求四房格局的家庭來說，是非常實惠的選擇。
- 居住機能強：雙陽台、三面採光及兩衛浴開窗的設計，能大幅提升生活品質與空氣流通度，解決一般高樓層易擁擠的通病。
- 未來增值空間：隨著新台一七線通車及科技產業聚落成型，該區域的交通便利性與就業人口穩定度將持續支撐房價需求。
建議您若重視停車便利性，可再確認平面車位的安全性；若以長期自住或資產配置為主，此物件在價格與格局上的平衡相當優秀。
問與答
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