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佳泰大方-兩房平車｜南屯捷運｜兩戶可選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1870 萬
1820 萬 (含車位價) - 參考單價：46.61 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
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- 社區：佳泰大方
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：39.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.45 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：20.75 坪
- 土地面積：3.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 26樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯核心精華地段，對於重視學區資源（特別是惠文高中）以及通勤效率的買房者來說，具有很高的吸引力。屋齡輕、格局方正且具備電梯直通車位的優勢，能大幅降低購屋後的整理成本與生活不便。
是否值得購買： 推薦適合特定族群考慮購入。
主要理由：
- 地段優越：緊鄰南屯捷運站與文心公園，生活機能與交通動線完善，資產保值性佳。
- 學區優勢：配對惠文高中學區，滿足家庭長期育兒需求。
- 屋況新穎：4 年新成屋狀態良好，無需投入額外裝修預算即可入住。
建議評估： 若您的家庭預算允許近 1870 萬的門檻，且能接受兩房一衛的空間限制，此物件兼具自住舒適度與投資價值，是南屯區相當值得競爭標的。若對單價較敏感或人口較多需更多衛浴，則建議再斟酌比較同區其他房源。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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