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國泰森林苑>>4房平車面文心森林戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8800 萬
7980 萬 (含車位價) - 參考單價：41.3 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林苑
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：193.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：87.81 坪
- 附屬建物面積：17.1 坪
- 共同使用：88.29 坪
- 土地面積：11.34 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 30樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：4個平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視預算與生活需求而定
主要理由：
此物件位於台中市核心的豪宅地段，擁有極具競爭力的公園景觀與低密度純住家氛圍，且國泰建設的品牌信譽與 SRC 耐震結構提供了硬體保障。對於預算充足、追求高生活品質、重視隱私及安全性的大型家庭而言，這是極具價值的自住房產。然而，高昂的總價與每月近 1.8 萬的管理費是必須評估的財務負擔。若您重視長期居住體驗勝過短期資產流動性，且能負荷相關持有成本，此物件值得優先列為買房目標。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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