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淡水新市鎮買屋 宏盛蒙德里安公園景觀大陽台雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.69 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蒙德里安
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.56 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：19.23 坪
- 其他面積：16.06 坪
- 土地面積：10.26 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 20樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得列入購買名單，特別適合重視通勤便利性與家庭居住品質的買家。主要理由有三：首先，「雙車位」在現行高房價下屬稀缺資源，且為平面坡道式，對購車家庭極為實用；其次，屋齡僅 8 年加上宏盛社區的管理口碑，代表房屋維護狀況較佳，減少後續翻修支出；最後，鄰近公園與輕軌站的配置，兼具休閒與通勤優勢，長期持有具備一定的抗跌性與轉手潛力。建議您可在確認總價是否已包含車位稅後費用後，再行評估議價空間。
問與答
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