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淡水新市鎮買屋 宏盛蒙德里安公園景觀大陽台雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2680 萬 (含車位價)
- 參考單價:34.69 萬/坪
- 地址:
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
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- 社區:蒙德里安
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:77.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:37.56 坪
- 附屬建物面積:4.4 坪
- 共同使用:19.23 坪
- 其他面積:16.06 坪
- 土地面積:10.26 坪
- 樓別/樓高: 13樓 / 20樓
- 屋齡:8 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得列入購買名單,特別適合重視通勤便利性與家庭居住品質的買家。主要理由有三:首先,「雙車位」在現行高房價下屬稀缺資源,且為平面坡道式,對購車家庭極為實用;其次,屋齡僅 8 年加上宏盛社區的管理口碑,代表房屋維護狀況較佳,減少後續翻修支出;最後,鄰近公園與輕軌站的配置,兼具休閒與通勤優勢,長期持有具備一定的抗跌性與轉手潛力。建議您可在確認總價是否已包含車位稅後費用後,再行評估議價空間。
問與答
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經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (110)登字第401874
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