光明國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.541 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.63 坪
- 附屬建物面積：2.139 坪
- 共同使用：8.772 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 光明國小、光明國中
鄰近公園： 遊八公園
生活機能：南崁早市、興達黃昏市場、特力家居
附近交通：G13綠線南竹中正北捷運站、南崁交流道、奉化忠孝西路口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 光明國小、光明國中
鄰近公園： 遊八公園
生活機能：南崁早市、興達黃昏市場、特力家居
附近交通：G13綠線南竹中正北捷運站、南崁交流道、奉化忠孝西路口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與通勤便利的家庭來說，具不錯的可買性。總價 1,398 萬的價格在蘆竹區屬於實惠級距，且位於南崁核心生活圈，教育資源與採光條件亦符合家庭居住需求。
主要購買建議：
- 建議考慮：若您重視交通便捷度、學區優勢且不想花費時間裝潢，這是一個高性價比的選擇。
- 注意事項：由於屋齡已逾 20 年，簽約前務必請專業師傅進行詳細驗屋，確認房屋無隱患；同時需評估自行尋找車位的成本與難度，將此因素納入預算考量。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：李峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-450061
訂閱：1 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (113)登字第472195號
桃園大樓好房 李峻緯 0921450061
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