竹東富廣  竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹東區買房富廣美美首購兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：44.88 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮工業一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：33.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.04 坪
附屬建物面積：2.74 坪
共同使用：16.6 坪
土地面積：5.73 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1707 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族與投資客，值得列入考慮。

此物件的最大亮點在於「高 CP 值」與「新穎度」。總價一千四百多萬包含車位，對於想在新竹地區安家或置產的年輕買家來說，門檻相當低。屋齡僅 6 年代表居住環境安全且維護成本低，而位於 7 樓的中高樓層兼顧了視野與便利性。此外，社區擁有完善的健身設施與保全，對安全性要求高的買家頗具吸引力。

然而，您必須親臨現場確認「工業一路」的實際噪音情況，並評估單衛浴配置是否符合未來家庭的生長需求。若您主要用途為自住通勤或希望透過租金回收資金，這是一個性價比極高且具備增值潛力的優質物件。建議在簽約前仔細審閱管理規約，確認費用細節後即可進場。

問與答

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新竹東區買房

吳美玲(仲介，收取服務費)

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新竹金雅悅光加盟店

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新竹東區買房吳美玲 0958666534

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