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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1699 萬
- 參考單價：26.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.93 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：建議持謹慎觀察態度，優先釐清資訊誤差後再考慮。
此物件並非首選推薦標的，主要原因在於「標題與地址明顯不符」。雖然位處嘉義市西區自強街商圈，周邊生活機能與公園環境確有優勢，且 9 房格局對於租賃或大家庭需求具吸引力，但資料上的錯誤（台南 vs. 嘉義）嚴重影響了資訊的可信度。此外，每坪 26.79 萬的價格對於 33 年屋齡的透天而言偏高，需確認土地價值是否足夠支撐該行情。
若您對該區域地價有深入調查且能確認產權無誤，此物件可作為「收租型投資標」或「三代同堂自用」的選項；若以自住為主且注重資產安全性與購屋流程順利度，建議優先尋找資料更精確的房源，以免後續產生糾紛。
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證號: (100)登字第166912號
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