竹南買屋 /
竹南買房
-
竹南推薦房仲 璞玉君鼎大埔明亮孝親房美透
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 112
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1890 萬 - 參考單價：28.55 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞玉君鼎
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：66.196 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.152 坪
- 附屬建物面積：4.044 坪
- 土地面積：25.392 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定
此物件對於「需要與長輩同住且通勤新竹科學園區」的買家而言，是一個非常具備競爭力的選擇。其最大的賣點在於五房五衛的配置與一樓孝親設計，完美解決了多代同堂的隱私與照顧問題，且在竹南大埔區域能同時兼顧學區與交通便利性，屬於高機能型的自住物件。
然而，在決定購買前建議注意以下兩點：
- 價格談判： 既然賣方標示「出價就談」，務必提出合理議價，不必直接跟隨開價，争取以更符合預算的條件成交。
- 實際勘驗： 由於坐東朝西，強烈建議在下午時段實地看房，感受日照強度與室內溫度；同時確認五樓樓梯對於家中長輩的長期動線規劃是否合適。
若能順利談妥價格並做好隔熱措施，這將是一個適合長期自住的優質標的。
問與答
竹南推薦房仲
竹南推薦房仲
連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
我家粉絲團
