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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清大雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.21 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：8.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2541 元/月
鄰近學校：建功國小 建功國中
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：新源市場
附近交通：馬偕醫院
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2541 元/月
鄰近學校：建功國小 建功國中
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：新源市場
附近交通：馬偕醫院
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合在竹科工作、重視子女學區或是預算有限但追求居住品質的購屋族。其核心價值在於「低總價進入明星學區」與「成熟生活機能」。清大雙星社區知名度高，加上建功學區需求穩定，提供了良好的自住安全感與保值潛力。
然而，購買前建議務必確認兩點：一是「屋齡 84 年」之準確含義（是民國 84 年建築或實際屋齡），這將直接影響您的貸款成數與未來維護成本；二是確認車位需求是否能在附近取得，並實地感受採光狀況是否如廣告所言。若能接受約 30 年屋齡的社區現況且確認貸款條件，此物價可說是極具CP值的入場選擇。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
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