透天店面 竹東透店
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【急售/專任】長春路黃金透店★低總價㊣市中心
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
長春路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：72.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.16 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 竹東國中
鄰近公園：蕭如松藝術園區
生活機能：中央公有市場
附近交通：竹東車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 竹東國中
鄰近公園：蕭如松藝術園區
生活機能：中央公有市場
附近交通：竹東車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於竹東長春路的透天店面，對於「投資客」或「自營商」而言是一筆值得評估的標的。其最大賣點在於核心地段與低於市場行情的總價，加上生活機能完善（學區、交通、市場），長期持有出租的報酬率潛力不俗。
然而，若以純自住家庭角度來看，42 年的屋齡與無車位的條件是顯著短板，意味著購入後可能需投入可观資金進行整修或改善停車問題。由於屋主標示急售且價格可談，若您預算有限卻想落腳市中心商圈，建議優先洽詢議價空間，並仔細評估結構安全與未來維修成本後再行決定。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
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