A7電梯大樓、長庚醫
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大亮時代 近林口長庚醫院 捷運體育大學站 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：52.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亮時代A7
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.577 坪
- 附屬建物面積：0.702 坪
- 共同使用：8.871 坪
- 土地面積：3.232 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2454 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂善國小、大崗國中
鄰近公園：滯洪池公園、 林口長庚
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：A7、A8捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2454 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂善國小、大崗國中
鄰近公園：滯洪池公園、 林口長庚
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：A7、A8捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在龜山、林口工作的年輕夫婦、剛出社會的專業人士，或是計畫長期持有資產的投資者而言，是一筆值得考慮的買價。其主要優勢在於極佳的生活便利性，尤其是長庚醫院與捷運雙站点的加持，大幅提升了居住價值與未來轉手流動性。
建議購買前需確認以下兩點：第一，務必查驗土地登記簿，確認「用途」欄位是否為住宅，以免影響貸款成數或違法住用；第二，親臨現場觀察滯洪池的實際距離與通風情況，確認個人對環境景觀的接受度。若能確認使用權屬無虞，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質資產。
問與答
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王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
中路力行總盈 加盟店
經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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