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A7大樓找兆羽 惠宇大境四併高樓三房充電車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇大境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.96 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：25.46 坪
- 車位坪數：9.9 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭置換或長期自住買家
此物件位於竹北熱門的 A7 與法院特區交界，結合了「近學校」、「新屋齡」、「大格局」及「含車位裝潢」等多項亮點，對於追求生活品質與教育資源的家庭而言，具備很高的吸引力。
主要理由如下：
- 居住效能高：5 年屋齡的新房、方正無柱的內部空間與前後陽台設計，能大幅提升日常生活的舒適度，且包含百萬裝潢可節省重新裝修的時間與精力。
- 資產價值穩健：該區為竹北核心發展區域，加上社區出入口分開管理、公設比合理（約 33.5%），有助於維持未來轉手時的競爭力。
- 需注意預算與現場考察：總價較高且位於道路旁，建議購屋者在決定前務必確認實際預算負擔（含稅款與貸款利息），並在日夜不同時段實地感受噪音狀況，以確保物超所值。
綜合而言，若您符合該區的學區需求且預算寬裕，此物件值得納入優先考量名單。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
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住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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