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A7大樓找兆羽 富宇悅峰低總價三套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：48.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇悅峰
- 格局： 3房(室) 3衛 3陽台
- 總坪數：28.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.02 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：13.25 坪
- 土地面積：4.09 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需三房空間」的買家或「尋求穩定收租」**的投資客而言，具有相當高的配置價值。
主要購買理由如下：
- 低總價大三房：在龜山區域能以不到 1400 萬的總價拿到三臥室、三衛浴的規格，且為新屋產品，對剛性需求的家庭或投資客來說，門檻相當親民。
- 租務基本面佳：靠近華亞科學園區與 A7 生活圈，加上學區優勢，未來出租時容易找到穩定客群（如科技業員工或帶小孩的家庭）。
- 新屋維護成本低：4 年屋齡意味著管線、家電與公共設施皆處於良好狀態，可節省大量初期整修費用。
不過，若您對**「停車空間」有強烈依賴，或對「臥房實際面積大小」**極為敏感，建議務必前往現場實地感受格局是否寬敞，並確認周邊停車場收費狀況，以免額外負擔超出預期中。綜合評估，此物件在投資性或第一間自住購置上，均屬值得進一步看屋的標的。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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