金山公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
永金三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭麗舍6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.736 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.573 坪
- 附屬建物面積：1.724 坪
- 共同使用：7.439 坪
- 土地面積：28.67 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：公設車位/18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1069 元/月
管理描述：6414元/半年繳
鄰近學校：同樂國小
鄰近公園：金山公園
生活機能：員山市集.超市
附近交通：同樂國小公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1069 元/月
管理描述：6414元/半年繳
鄰近學校：同樂國小
鄰近公園：金山公園
生活機能：員山市集.超市
附近交通：同樂國小公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質、新成屋狀態以及有小孩的家庭而言，是值得考慮的選擇。屋主降價的誠意與「含車位」的配置，在員山地區算是難得的優勢，且一層兩戶的純度能提供寧靜的居家環境。然而，其單價接近宜蘭市中心水準，在購買前建議務必確認房屋實際屋齡、結構安全性以及社區長期管理狀況是否如承諾般穩定。若您能接受員山的通勤時間並願意為新穎裝潢與空間支付溢價，這是一筆合理的交易；若以純投資或極度敏感於單價來看，則需斟酌未來轉手的市場接納度。
問與答
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曾念淇(仲介，收取服務費)
暱稱：宜蘭房仲小曾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-593806
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭新月 加盟店
經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (112)登字第448578號
宜蘭透天買房 曾念淇 0912593806
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