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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
三民
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春見築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：55.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.14 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：22.93 坪
- 車位坪數：8.29 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活機能的家庭。
此物件位於林口最具發展潛力的核心區，最大的亮點在於「便利性」與「空間感」。對於追求高品質生活的買方而言，步行即可抵達大型賣場、影城及公園的優勢，能大幅提升日常居住的舒適度。此外，9 年屋齡配合低管理費，顯示社區維護得宜且持有成本合理，適合規劃長期居住的改善型需求。
然而，買房前需審慎評估預算。每坪近 78 萬的單價在林口屬於高標，建議比對同區域其他中古屋成交行情，確認價格是否已溢價。若您能負擔此總價，並看重成熟商圈而非單純的新成屋裝潢，這是一筆值得投入的置產決策。
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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