美崙華廈
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮美崙附小學區3+1房車位華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：23.47 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民權九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一家庭
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.531 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.193 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：10.825 坪
- 其他面積：0.083 坪
- 土地面積：7.064 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆對於**「重視子女學區與家庭居住空間」**的購屋者而言，相當值得考慮的物件。
主要理由如下：首先，位於美崙國小學區是該案最大的增值亮點，能直接解決就學需求並提升資產流動性。其次，屋主已將水電全室換新並更新氣密窗，對於買方來說代表省去了高額且繁瑣的裝修成本與工期風險，入住門檻低。最後，總價 998 萬包含車位，在花蓮市區的單價表現相當實惠，格局方正採光良好，雖然五樓無電梯需考量長者行動便利性，但整體性價比優異。建議若您有子女教育需求且能接受爬樓梯或規劃未來交通方式，此物件可列入優先考慮清單。
問與答
花蓮買房首選
花蓮買房首選
謝淑媛(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑媛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-488922
訂閱：1 (加入)
永慶富國 加盟店
經紀業名稱: 鴻華資產管理有限公司
證號: (106)登字第320108號
花蓮買屋首選 謝淑媛 0933488922
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近果菜市場有水電農業設施返鄉青農首選
花蓮縣 吉安鄉
《專售》新城火車站旁的夢想家園
花蓮縣 新城鄉
花蓮買屋首選 美崙年度終章之作低公設文教區二房華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮買屋首選 花蓮後站富裕全新二房有平面車位華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮買屋首選 南華大地坪庭園社區型電梯別墅
花蓮縣 吉安鄉
《專售》德安商圈輕屋齡有平面車位華廈
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買屋首選 專》市中心博愛街商業區原屋況透天店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮買屋首選 專》花蓮市三房不用600萬有車位華廈
花蓮縣 花蓮市
《專售》看山看海雙陽台含車位三房大樓
花蓮縣 花蓮市
花蓮買屋首選 新城老街稀有住宅建地送稅籍屋
花蓮縣 新城鄉