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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1689 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和發F1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.04 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：20 坪
- 車位坪數：7.2 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率、偏好新成屋居住品質的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其極具競爭力的單價（約 40.15 萬/坪），在桃園蘆竹機場生活圈中，能買到屋齡僅 2 年且空間寬敞（含車位近 45 坪）的三房兩廳，性價比相當高。此外，完善的商業與交通配套能顯著提升生活便利性。
然而，建議您在下決定前務必確認飛機起降噪音是否可接受，並評估每月管理費對家庭預算的影響。若您追求的是低樓層的易達性與較低的首付款壓力（相較於頂樓），此物件具備實質的居住價值。
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