電梯大樓 新成屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4988 萬 (含車位價)
- 參考單價:134.98 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
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- 社區:中山直美
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:44.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.25 坪
- 附屬建物面積:1.96 坪
- 共同使用:21.23 坪
- 車位坪數:9.56 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 10樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械平面式
- 車位描述:NO.8 管理費1000元
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:5232 元/月
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:吉林國小 新興國中
鄰近公園:林森公園
生活機能:全聯超市
附近交通:行天宮捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在中山區核心地段「長居」且重視居住空間的買家而言,具有很高的購買潛力。主要理由在於其總價約 4988 萬即可擁有近 45 坪、含車位的新成屋大戶,並享有捷運直通的優勢,對於通勤需求高的家庭或計畫長期置產者來說,性價比相當突出。此外,兩衛設計與露臺格局在市場上較難得,能大幅提升生活舒適度。然而,由於位於頂樓層且坪數較大,建議購屋者在簽約前仔細檢查防水隔熱工程細節,並評估自身對大坪數住宅未來流動性的接受度。綜合來看,若您主要需求為自住而非短期炒價,這是一個值得深入考慮的優質標的。
問與答
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