電梯大樓 新成屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：134.98 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山直美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：21.23 坪
- 車位坪數：9.56 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：NO.8 管理費1000元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5232 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小 新興國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：全聯超市
附近交通：行天宮捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5232 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小 新興國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：全聯超市
附近交通：行天宮捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在中山區核心地段「長居」且重視居住空間的買家而言，具有很高的購買潛力。主要理由在於其總價約 4988 萬即可擁有近 45 坪、含車位的新成屋大戶，並享有捷運直通的優勢，對於通勤需求高的家庭或計畫長期置產者來說，性價比相當突出。此外，兩衛設計與露臺格局在市場上較難得，能大幅提升生活舒適度。然而，由於位於頂樓層且坪數較大，建議購屋者在簽約前仔細檢查防水隔熱工程細節，並評估自身對大坪數住宅未來流動性的接受度。綜合來看，若您主要需求為自住而非短期炒價，這是一個值得深入考慮的優質標的。
問與答
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