電梯兩房新屋西門  萬華買屋 / 萬華買房 - 台北大安房仲圓璽不動產榮耀西門捷運精美電梯兩房高樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3770 萬
參考單價：111.97 萬/坪
地址：台北市萬華區漢中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：榮耀西門
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.32 坪
附屬建物面積：2.11 坪
共同使用：11.24 坪
土地面積：2.52 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4041 元/月
管理描述：全天候管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西門國小龍山國中
鄰近公園：西本願寺廣場
生活機能：直興市場
附近交通：西門捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件屬於「核心區高流通性住宅」，是否值得購買取決於您的購屋目的與生活方式。

若您重視交通便利性、希望擁有較新的居住環境，且不依賴私人車輛（或能接受周邊租用車位），這棟位於西門商圈的次新大樓是非常理想的選擇，特別適合年輕情侶、新婚家庭或投資收租用途。其雙廳雙衛的設計提升了生活品質，加上鄰近學校與公園，在都心難求的居住條件下具備相當競爭力。

然而，若您對隱私與寧靜度有較高要求，或是家庭成員多且需要停車空間，那麼高單價帶來的資金壓力以及商圈潛在的噪音干擾可能成為隱憂。此外，由於不含車位，長期持有成本需額外規劃。綜合來看，對於追求都會生活效率的購屋者來說，此物件具有很高的購買價值；但若您偏好低密度安靜社區，建議再行斟酌。

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