電梯兩房平面車位  板橋買屋 / 板橋買房 - 台北大安房仲圓璽不動產板橋高樓景觀水岸河景兩房坡車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3118 萬 (含車位價)
參考單價：88.98 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶北歐莊園-芬蘭極光
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：43.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.37 坪
附屬建物面積：2.69 坪
共同使用：21.79 坪
車位坪數：11.73 坪
土地面積：4.06 坪
樓別/樓高： 10樓 / 19樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：編號185號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2248 元/月
管理描述：全天候管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新埔國小江翠國中
鄰近公園：溪頭河濱公園
生活機能：華江市場
附近交通：板橋高鐵站新埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於注重居住視野、偏好新成屋且重視學區的家庭購屋者而言，相當值得考慮。

主要理由： 首先，麗寶建設的造價品質與社區規劃（一層四戶、挑高設計）能提供舒適的生活體驗，且僅 4 年屋齡意味著後續修繕負擔較低。其次，88.98 萬/坪的單價在板橋高樓河景住宅中具競爭力，特別是一處可同時兼顧通勤（鄰近重劃區）與生活機能（市場、公園）的地段。然而，若您是極度依賴捷運步行距離或對停車便利性要求極高的買家，建議實地考察平面車位的便利性後再行決定。

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游鑫永(仲介，收取服務費)

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