中正電梯加車位  中正買屋 / 中正買房 - 基隆房地鼎宏巴賽稀有大三房加子母車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬 (含車位價)
參考單價：27.02 萬/坪
地址：基隆市中正區新豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴塞隆納
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.49 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：17.75 坪
車位坪數：10.25 坪
土地面積：8.9 坪
樓別/樓高： 10樓 / 17樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：平面子母車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1598 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八斗高中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：新豐市場
附近交通：巴塞隆納
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「自住導向型」**的良選，特別適合重視停車便利性与通勤效率的小家庭。其最大的買點在於在基隆市區能同時擁有「大空間」與「子母車位」，且樓層視野良好，生活機能成熟，居住品質不虞匱乏。

然而，購屋者需接受29 年屋齡的事實。若您計劃長期自住並願意投入裝潢或承擔未來可能的維護成本，此物件物有所值；但若考量短期投資回報或極度追求新穎設施，則建議再多比較其他區域的新成屋。總體而言，在預算允許下，這是一個兼具實用性與生活價值的可靠選項。

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