后里買屋 / 后里買房 - 台中找房首選｜后科超行情｜前院雙車｜富春路大地坪多房透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：24.06 萬/坪
地址：台中市后里區富春路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大和院
格局： 3房(室) 7廳 3衛
總坪數：66.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.77 坪
附屬建物面積：5.27 坪
土地面積：34.79 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內埔國小、后里國中
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需進行詳細鑑價與勘屋。

此物件最大的吸引力在於其「性價比」。以 1,600 萬左右的總價在台中買到近 70 坪的透天，且具備雙車位空間與靠近科學園區的地段優勢，確實非常適合預算有限但需要大坪數空間的家庭，或是計劃投入後里區的投資客。

然而，購屋者需注意兩點關鍵風險：第一是屋齡與修繕成本，建議聘請專業驗屋師確認結構安全與管線狀況；第二是車位登記問題，需明確前院雙車位的產權或使用權歸屬，避免日後糾紛。若房屋實際狀態良好且無隱憂，這是一筆值得入手的資產。

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