食衣住行育樂免煩惱
林口買屋 /
林口買房
-
林口運動公園旁麗園國宅3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
麗園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：4.04 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：國民住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
管理描述：白天警衛
鄰近學校：麗園國小.崇林國中.林口高中
鄰近公園：林口婦幼公園
生活機能：國宅黃昏市場全聯超市.家樂福
附近交通：國家檔案館站 .A9林口站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
管理描述：白天警衛
鄰近學校：麗園國小.崇林國中.林口高中
鄰近公園：林口婦幼公園
生活機能：國宅黃昏市場全聯超市.家樂福
附近交通：國家檔案館站 .A9林口站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但重視交通便利性」以及「打算長期居住、不介意房屋外觀」的買方。若您有明確的裝修預算並希望透過低公設比與高樓層獲取較好的居住環境，這是一筆高性價比的選擇；反之，若您偏好新穎社區或對無車位敏感，則需謹慎考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於「交通與地段」，機場捷運站點及成熟的生活機能能提供穩定的居住品質，加上低管理費與方正格局，居住負擔相對輕盈。然而，42 年的屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必委請專業技師進行詳細的房屋檢測，確認水電管線、防水及結構安全狀況，並將可能的整修費用納入總成本考量後再做決策。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
