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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：118.6 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
建民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：明德馥
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.63 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：9.57 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活便利性」與「即住性」的購屋者而言，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於明德捷運站的交通便利性以及挑高設計帶來的空間感，加上精裝免除了裝修麻煩，非常適合忙碌的首購族或注重通勤效率的家庭。然而，在決定簽約前，建議您優先確認一衛浴格局是否符合未來家庭人口需求，並務必將後續購置車位的預算納入考量。若能透過議價將總價控制在合理範圍內，且確認房屋實體狀況無重大瑕疵，這是一個值得考慮的標的。
問與答
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吳家德(仲介，收取服務費)
暱稱：吳家德
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房仲電話：0936-030818
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住商不動産 士北科 加盟店
經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司
證號: (114)登字第493661號
士林買屋賣屋 吳家德 0936030818
您好，我是專注於士林與北投地區的房地產專業仲介，擁有誠實、負責、細心和熱情的特質。在房地產行業中，我始終堅持熱心、積極、真誠的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
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