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安家藏玉兩房新廈.藍線捷運.
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：162.11 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
忠孝東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安家藏玉
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.92 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：8.18 坪
- 土地面積：2.47 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2951 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠孝國小,懷生國中
鄰近公園：華山1914文化創意產業園區
生活機能：華山市場、幸安市場
附近交通：臺北商大(杭州)公車站.忠孝新生捷運.善導寺捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2951 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠孝國小,懷生國中
鄰近公園：華山1914文化創意產業園區
生活機能：華山市場、幸安市場
附近交通：臺北商大(杭州)公車站.忠孝新生捷運.善導寺捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北核心區域中的忠孝新生商圈，具備「新成屋、高樓層、優質建築」三大特點，對於重視通勤效率與居住品质的購屋者而言，是非常理想的標的。特别是對於在周邊工作或依賴捷運出行的年輕家庭或單身貴族來說，便利性和生活機能極具吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但需審視預算與對噪音的接受度。
主要理由：
- 地段保值性強：中正區核心地帶加上優質建案，長期持有價值相對穩固。
- 居住新穎度高：屋齡僅一年，初期維修問題少，外觀與內部設施保持新穎。
- 需留意之處：購買前務必確認窗面是否直接面對忠孝東路車流以評估噪音干擾；同時需將購置或租賃車位的成本納入總預算評估。若能接受高單價且符合自住需求，這是一個值得進場的好物件。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-162163
訂閱：14 (加入)
中信房屋 東門 加盟店
經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
賣屋增值稅試算.重購退稅.估價.買屋銀行協助.以台北市新北市主服務範圍.外縣市土地..廠房.飯店.農地
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