專任F1裝潢邊間捷運  板橋買屋 / 板橋買房 - #專任#板橋捷運好房超級F1裝潢邊間2房#板橋車站捷運#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬
參考單價：85.29 萬/坪
地址：新北市板橋區新府路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：馥華時尚會館
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.96 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：9.18 坪
土地面積：1.85 坪
樓別/樓高： 14樓 / 24樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2110 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：海山國小、海山國中
鄰近公園：板橋體育場
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車.板橋捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一處位於板橋核心地帶的實景好房，整體來說值得買方進一步洽詢與議價。

主要理由如下：

通勤與生活機能成熟：鄰近板橋車站與捷運，配合周邊傳統市場與公園，生活極其便利，適合在雙北通勤族或重視生活的家庭。
裝潢節省成本與時間：既然標榜超級 F1 裝潢，若價格談得恰當，可大幅降低裝修成本並提早入駐，對於投資出租或自住都具吸引力。
議價潛力明確：廣告文字強調價格可談，顯示屋主有成交意願，這為買方提供了爭取合理市價的機會。

建議您在親自看屋時，特別留意車位費用與社區維護狀況，並針對單價進行市場比較後再行決定，這將是一筆具實質價值的置產選擇。

問與答

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板橋捷運好房

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0922-402818

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全國不動產板橋加盟店

經紀業名稱: 非凡不動產有限公司

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我專注於捷運社區住宅，尤其擅長在板橋區提供精準的市場分析與優質的買賣服務。不論您是要購房、賣房或投資，我都能為您提供專業的建議，協助您做出最明智的決定。

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