中正路裝潢1房  板橋買屋 / 板橋買房 - #板橋捷運好房中正路皇家尊爵#全新裝潢1房1廳#大陽台#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：63.09 萬/坪
地址：新北市板橋區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家尊爵
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.02 坪
附屬建物面積：3.09 坪
共同使用：4.72 坪
土地面積：-0.002 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：國光公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於單身上班族、新婚夫妻或小預算首購者而言，具備值得入手的條件。主要理由在於其總價在板橋區域屬低門檻，且標榜全新裝潢能節省大量前期開銷，結合周邊學區與公園資源，生活便利性高。

然而，您必須考量以下兩點關鍵風險：首先是**「無車位」與「中正路噪音」，建議請選在不同時段（如夜間）實地視聽現場，確認自己是否能忍受交通噪音；其次是捷運距離的實際性價比**，雖標題提及捷運好房，但務必親自測試步行時間。

若價格經協商後能符合您的預算，且上述空間與靜度問題在可接受範圍內，這將是一筆高 CP 值的首購選擇。建議看房時仔細檢查水電管線狀況，並確認周邊停車位費用或購買成本，再行決定簽約。

問與答

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板橋捷運好房

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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全國不動產板橋加盟店

經紀業名稱: 非凡不動產有限公司

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我專注於捷運社區住宅，尤其擅長在板橋區提供精準的市場分析與優質的買賣服務。不論您是要購房、賣房或投資，我都能為您提供專業的建議，協助您做出最明智的決定。

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