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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：139.79 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
大安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大安薈館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.602 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.946 坪
- 附屬建物面積：1.624 坪
- 共同使用：7.032 坪
- 土地面積：3.333 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3502 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建安國小/市立大安國中
鄰近公園：仁慈公園
生活機能：信維市場
附近交通：信義大安路口公車站/大安站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3502 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建安國小/市立大安國中
鄰近公園：仁慈公園
生活機能：信維市場
附近交通：信義大安路口公車站/大安站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「首購族」或「投資客」而言具有顯著吸引力，但並不適合多人口家庭作為長久居住之用。
主要理由： 該物件最大的賣點在於其核心地段與學區資源。大安區加上大安國小、大安國中的頂尖學權，是台北市房價的抗跌基石。此外，3.6 米的室內高度在現行大樓中相當難得，能大幅提升居住質感。然而，買房者需審視自身需求：若您是單身或兩人世界並重視通勤便利性與資產保值，這是一筆不錯的投資；若您計畫於短期內生育或需要更多房間，1 房的格局可能無法滿足長期的居住彈性。建議您在決策前，進一步評估該社區的修繕基金狀況及個人財務負擔能力。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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