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汐止房屋出售 汐止車站忠孝商圈-三房公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：42.19 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
忠孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：崇德國小、秀峰國中
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐止火車站、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於汐止車站忠孝商圈的三房公寓，對於**「重視學區資源且預算有限」**的購屋者來說，是一個值得列入考量的標的。
其主要吸引力在於以相对较低的總價門檻（1350 萬元），就能享有鄰近火車站與核心商圈的生活機能，以及崇德國小與秀峰國中的學區優勢。加上格局方正、坪效高，對於年輕家庭或學生租購都相當實惠。
然而，潛在風險在於屋齡老舊與高樓層無電梯。購屋者在決定前，務必確認銀行對該物件的貸款成數與利率，並預先評估翻修舊有管線或防水的相關預算。若您家中有長輩需長期同住，或是對未來轉售流動性有較高要求，建議慎重考慮；但若主要需求為自住且能接受無電梯生活，此物件在價格上仍具顯著吸引力。
問與答
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暱稱：林佳錂 佳佳
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