德民右昌透天四樓車墅
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德民、右昌車墅透天★燕子來築巢了喔★屋況氣場極佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1880 萬
- 參考單價:42.61 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
三山街
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:44.125 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:38.157 坪
- 附屬建物面積:5.968 坪
- 土地面積:24.2 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:39 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:右昌國小、國昌國中
鄰近公園:九號公園
生活機能:德民黃昏市場、後勁夜市
附近交通:楠梓科技園區捷運站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大家庭居住空間,且對生活便利性要求較高的購屋者而言,是一筆值得列入比較與視察的交易。
主要理由如下:
- 實用性高:在 2000 萬以內的預算下,能取得楠梓區近捷運學區的 5 房透天大坪數空間,其使用效益優於同價位的新成屋。
- 生活機能成熟:德民與右昌生活圈發展已久,市集、學校與交通接駁已非常穩定,適合重視日常便利性的自住房客。
- 需評估整修成本:最大的考量點在於 39 年屋齡。建議在決定購買前,務必聘請專業技師進行結構安全檢查與管線評估,確認是否如業所述「無漏水」且無需大規模翻新。
若您不介意老屋的維護屬性,並能接受後續可能的裝修預算,此物件能提供極高的居住價值;反之,若偏好全新狀態或低維護成本,則建議再斟酌。
問與答
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永翊不動產股份有限公司(仲介,收取服務費)
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