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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：49.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中庸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7+1房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.998 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：河濱國小.前金國中
鄰近公園：中都濕地公園
生活機能：三民市場
附近交通：橘線市議會站.高雄火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：河濱國小.前金國中
鄰近公園：中都濕地公園
生活機能：三民市場
附近交通：橘線市議會站.高雄火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為高雄市區內難得的低總價大坪數透天，對於尋求市區置產、大家庭居住或具備自主裝修能力的買家而言，是值得考慮的高性價比選擇。其主要吸引力在於優越的地理位置與極具彈性的空間格局，能以較低的單價入主生活機能成熟的區域。
然而，購屋決策需謹慎考量其56 年的高齡屋況與無車位的缺點。若您計畫長期自住，並已預留足夠的整修預算與時間進行空間重塑，此屋將具備良好的改造價值與投資潛力；但若對房屋維護成本敏感、需依賴電梯設施，或偏好即住即安心的狀態，則建議慎重評估後再行決定。
問與答
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