新北店面透天倉庫  三重買屋 / 三重買房 - 新北店面透天大寬活巷力行一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：75.84 萬/坪
地址：新北市三重區力行路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：22.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.39 坪
土地面積：6.58 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：厚德小學
鄰近公園：六合
生活機能：三和
附近交通：三和國中捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者

此物件地理位置確實具備優勢，交通便利且生活機能完善，非常適合「創業自住」或「小型工作室」的需求。然而，對於一般家庭購屋而言，此房產存在兩個主要風險點：首先是55 年的高屋齡，這將直接影響銀行貸款額度與未來的房屋安全性；其次是格局過於簡單（僅一廳一衛），居住舒適度不足。

若您打算在此開設工作室或小型店面，並願意投入預算進行裝修以改善老舊設施，這可以是一筆具潛力的投資。但若是純為了家庭長期居住，建議優先選擇屋齡較新的物件，以免承擔過高的維修成本與融資壓力。在決定前，務必確認銀行對該房產的貸款條件，並詳查商業使用之法律合規性。

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