三重國中捷運站 露台
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三重國中捷運站 露台3房 直接入住 總價1258萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：53.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「預算有限」且「看重生活機能」的買家具有吸引力，但需審慎評估自身的居住時間長短與貸款條件。若您是打算作為長期自住（超過 5-10 年）且有年輕家人同住，能接受爬樓梯的負擔，那麼其低總價與便利交通是相當高的性價比選擇。反之，若您考慮短期投資或未來有搬遷需求，高齡公寓在轉手流動性及銀行融資條件上可能帶來阻礙。
總結： 此物件值得購買，但有特定前提。主要理由在於其地段價值（捷運、學校、市場）與低總價優勢的結合，且屋況佳可直接入住，省去了翻新成本與時間。然而，47 年屋齡帶來的潛在維修風險與無電梯的不便，是您在簽約前務必確認自身財務能力與居住需求的重點考量。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
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房仲電話：0953-518858
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台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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