捷運三重站電梯三房  三重買屋 / 三重買房 - 捷運三重站★台北747社區★電梯精美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：62.84 萬/坪
地址：新北市三重區新北大道一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北747
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：29.915 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.156 坪
附屬建物面積：3.399 坪
共同使用：6.36 坪
土地面積：2.93 坪
樓別/樓高： 2樓 / 18樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
鄰近學校：三重國小三重國中
鄰近公園：新北大都會公園
生活機能：重新公有零售市場
附近交通：捷運三重站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率、預算有限且希望近期入住的首購族或換屋家庭而言，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其交通位置極佳，能有效連結台北市區與生活圈，加上室內水電已更新，省去重新裝潢的時間成本與風險。然而，由於屋齡已達 30 年且位於低樓層，建議購屋者在簽約前仔細考察管委會的公共基金狀況，並確認自家戶位實際的採光與噪音情況。若銀行貸款問題能解決，這是一筆性價比相當高的自住選擇。

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陳亦凡(仲介，收取服務費)

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經紀人:陳宜君
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