竹科電梯大樓華廈透天
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MM21稀有朝南視野戶美兩房+雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築MM21
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或小型家庭而言，具有相當高的性價比，值得列入考慮範疇。主要理由在於其「含雙車位」的總價優勢，以及朝南高樓層帶來的居住舒適度，這在新竹香山地區屬於稀缺資源。此外，屋況整新且家電齊全，能大幅降低買家的額外裝修預算，適合希望入住無壓力或打算短期出租獲利的購屋者。
然而，在決定購入前，建議您確認機械車位的操作是否熟悉、車輛高度是否符合要求，並評估單一衛浴是否能滿足未來家庭成員的長期需求。若能接受這些細節，這是一處兼具居住品質與投資價值的潛力物件。
問與答
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趙梅蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：趙梅蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-739825
訂閱：2 (加入)
新竹介壽忻居 加盟店
經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (102)登字第223808號
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