北屯買屋 /
北屯買房
-
台中找房首選｜東山商圈｜富宇山河匯｜3＋1房雙平車樹梢露臺戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇山河匯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.42 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於尋求「一步到位」且重視生活機能的購屋者來說，是一個值得認真考慮的選擇。主要理由如下：
- 資源稀缺性：在東山商圈能同時擁有「低總價（近 2000 萬含車位）」、「新成屋（5 年屋齡）」以及「大坪數多房格局」的產品相當少見，特別是還附贈兩個停車位，這在二手市場中是極大的加分項。
- 生活便利性：鄰近學校、公園與商圈的距離都非常理想，適合有學童的家庭或偏好步行生活的購屋者，能有效節省通勤時間並提升生活質感。
- 居住彈性：4 房雙廳的設計讓家庭結構變化（如子女就讀、長輩同住）時都能維持舒適，不易因需求改變而被迫換屋。
購買建議：若您能接受低樓層帶來的採光與隱私限制，這是一筆CP值相當高的交易。建議在議價前務必確認 2 樓的日照時數及隔音狀況，若有條件可嘗試利用價格調整空間來抵消樓層劣勢，作為長期置產的優質標的。
問與答
台中找房首選
台中找房首選
黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-586162
訂閱：2 (加入)
豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
在工作中，我始終保持熱情，並以幽默的方式化解緊張氛圍，讓整個過程更為輕鬆愉快。此外，我具備同理心，能夠理解客戶的需求與擔憂，並給予最合適的建議。
若您有置產的需求或疑問，無論大小，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起尋找您的夢想家園！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中找房首選｜柳營大山段｜近金城蘭園低總價好入手
台南市 柳營區
台中找房首選｜神岡北庄｜RC獨棟已整理美透天
台中市 神岡區
台中找房首選｜后里成功路｜市中心輕屋齡透天
台中市 后里區
台中找房首選｜神岡社口｜大面寬工業住宅
台中市 神岡區
台中找房首選｜神岡中正路｜自住收租靈活首選
台中市 神岡區
台中找房首選｜南陽商圈永康美店面｜百坪建地
台中市 豐原區
台中找房首選｜神岡鎮家堡｜綠園道旁前院透天
台中市 神岡區
台中找房首選｜潭子順天新科｜美2房＋車位
台中市 潭子區
台中找房首｜ 豐原三豐路大地坪透天
台中市 豐原區
台中找房首選｜太平威富十二淳｜全新三房獨立平車
台中市 太平區