豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜豐勢路黃金地段｜住店合一

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：33.96 萬/坪
地址：台中市豐原區豐勢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：67.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62.74 坪
附屬建物面積：4.4 坪
土地面積：42.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有創業需求或投資規劃的買家值得考慮，但對於純自住的家庭需謹慎評估。

主要理由如下：第一，地段與空間的性價比極高。在豐原黃金地段擁有 67 坪空間，且屋齡僅 7 年，對於需要「店面 + 住家」的業主來說，比分別租賃或購買更具成本效益。第二，功能多元。無論是經營個人工作室、美業或是作為自營業處，其臨街優勢能帶來穩定的曝光度，且周邊生活圈完善，生活便利。第三，需考量居住品質風險。由於位於主幹道且無專屬車位，買房者需自我評估是否能接受較大的噪音干擾及訪客停車的不便。

建議若您追求投資回報或經營便利，此為優質選擇；若您重視寧靜私密，則建議先實地感受噪音狀況再決定。

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經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司

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