楠梓精選大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高大特區-高樓層室內大空間 低總價+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學25路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：八分沐
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：13.81 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2下層28號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件屋產值得考慮購買，特別適合首次置產者、單身貴族或投資收租型買家。
主要理由如下：首先，該物件在高大特區內提供「低總價 + 含車位」的組合，有效降低了購屋負擔，且 28.86 萬的單價在當地屬合理範圍。其次，高樓層與帶窗衛浴設計解決了通風與隱私問題，生活機能完整，鄰近學校與科學園區確保了穩定的居住需求或租屋市場。
然而，若您規劃的是長期三代同堂或短期內有擴大家庭成員的需求，一房格局可能成為瓶頸；此外，機械式車位的使用便利性亦需親自體驗確認是否符合您的駕駛習慣。整體而言，作為進駐該區域的第一間資產，此物件性價比高且具備一定潛力，但在簽約前建議仔細檢視管委會財務狀況及車輛通行規則。
問與答
楠梓大樓精選
楠梓大樓精選
謝宴婷(仲介，收取服務費)
暱稱：IVY 謝宴婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-226878
訂閱：0 (加入)
楠梓高大家樂福 加盟店
經紀業名稱: 凱璿誠心不動產有限公司
證號: (110)登字第384592號
楠梓大樓精選 謝宴婷 0908226878
我家粉絲團
