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楠梓★全新未住☆甜甜價✽二房(可隔成三房)+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：30.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
三山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華尚ART
- 格局： 2+1房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.63 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 共同使用：16.05 坪
- 土地面積：6.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2下層62號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算有限的小家庭」而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其總價親民且房屋為全新狀態，能省去額外的裝修成本與時間，加上周邊生活機能成熟及學區資源完善，居住舒適度有保障。
不過，在購買前建議務必確認車位實際類型是否與文案相符（機械式或平面），並考慮管理費對長期持握成本的影响。若您預期未來有擴充家庭成員需求，建議預先評估隔間後各房間的實用性。整體而言，在預算控制嚴格的前提下，這是一個值得優先預約賞屋的标的。
問與答
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證號: (110)登字第384592號
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