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台南美美房屋 新市大社全新兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：28.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：10.73 坪
- 車位坪數：2.27 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：60元/坪
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：60元/坪
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定族群。
此物件對於預算有限、剛成家或計劃在當地長期生活的首購族來說，是高性價比的選擇。主要理由是屋齡新穎且總價控制在百萬級距內，搭配完善的學區與生活機能，能迅速滿足基本居住需求。然而，若您的目標是短期投資或是家族成員較多（需要更多衛浴），則此物件的單衛配置與機械式車位可能會限制未來的轉手便利性與使用舒適度。建議您若有購入意向，應優先確認該區域的交通動線是否符合您的通勤習慣，並實際體驗機械車位的存取難度。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
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