三民區電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
-
高雄房產達人 面愛河 長谷威尼斯 第一排景觀靚亮四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：22.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷威尼斯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.961 坪
- 附屬建物面積：2.776 坪
- 共同使用：8.308 坪
- 土地面積：3.342 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2576 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三民國小、河濱國小、前金國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園、中都濕地公園
生活機能：愛河家樂福、三民市場、三鳳中街
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2576 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三民國小、河濱國小、前金國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園、中都濕地公園
生活機能：愛河家樂福、三民市場、三鳳中街
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合尋求愛河景觀且預算有限的大家庭考量購買。其主要優勢在於難得的河景第一排位與實用的四房空間，對於重視生活便利性與親水環境的族群而言，具備相當吸引力。然而，32 年的屋齡是關鍵的決策因素，建議您在簽約前務必確認銀行對該建築的貸款成數及年限是否符合您的需求，同時需預留一筆整修基金以應對老舊設施的更新。若您不介意車位問題且重視居住舒適度，這是一間值得細看的房子；但若極度重視資產流通性或新穎度，則可能需要再斟酌比較其他較新的建案。
問與答
高雄房產達人
高雄房產達人
盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄房產達人 內埔國中前正三角窗 近百坪 漂亮住宅建地
屏東縣 內埔鄉
高雄房產達人 海洋商圈 三角窗 金聚財之勢 電梯透天店面
高雄市 鳳山區
高雄房產達人 義享天地 富國公園 高樓層 陽台進出 三房車位
高雄市 左營區
高雄房產達人 科工館 建興商圈 正興路熱鬧燙金店面
高雄市 三民區
高雄房產達人 雙捷運站口 七大套房 收租金店面
高雄市 新興區
高雄房產達人 草衙捷運站 玉鎮玉喜 面寬氣派 精美樓店
高雄市 小港區
高雄房產達人 近凹子底捷運 高景觀 3面採光四房 長期有租平車
高雄市 左營區
高雄房產達人 農十六 龍華國小 生活皇家 三房平車
高雄市 鼓山區
高雄房產達人 五塊厝捷運 武廟衛武營 低總價 樓店
高雄市 苓雅區
高雄房產達人 小港森林公園 永信博萃 輕屋齡 二房平車
高雄市 小港區