吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮買屋推薦仁里商圈．8套房滿租．月入6萬增值首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：21.82 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉東里一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 8衛
總坪數：72.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.27 坪
附屬建物面積：5.13 坪
土地面積：27.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：化仁國小、化仁國中
鄰近公園：仁愛新城公園
生活機能：仁里市場
附近交通：吉安火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「收租型」投資者，而非首次自住者。

此物件最大的賣點在於極高的現金流（年回報率約近 5%）與成熟的租賃環境。對於尋求資產配置或規劃退休金的買方而言，這是一個具備吸引力的選擇。然而，33 年的屋齡是主要的隱憂，建議在簽約前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並預留一筆維修基金。若您有耐心處理多戶租客的雜事，且能接受老建物未來可能產生的維護成本，此物件不失為花蓮地區一項穩健的收租資產。

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