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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4860 萬
- 參考單價：50.02 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
東衛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 8衛
- 總坪數：97.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：507.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於澎湖馬公市熱門的東衛區域，擁有極佳的居住環境與空間格局，對於追求私密性、生活品質或有意從事民宿業者而言，確實具有相當高的吸引力。然而，作為買房者，在考慮購入之前必須先確認自身是否符合「農舍購買資格」，並詳細查證該建築是否允許合法作為民宿營業使用，以避免後續的合規風險。
建議結論： 若您具備農民身分或能克服法規限制，且預算能承受 4860 萬左右的投資金額與後續維護成本，此物件值得列入考慮。特別適合規劃為長期養老住所或結合在地人文特色的精品民宿。但若僅作為一般投資或轉手獲利考量，則建議謹慎評估農舍的流動性風險與法規變動帶來的潛在損失。
問與答
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