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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：31.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
富貴一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錢都21
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：19.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.09 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合預算有限的首購族或投資客的標的。整體而言，此物件具備高度的購買價值，主要原因在於總價親民且房屋狀態極佳。買方無需擔心新屋驗收問題，更因附贈家電而省下額外支出，對於追求新成屋品質但預算有限的家庭來說相當實用。
然而，若您對通勤距離敏感或期待短期房價快速增值，則需考量觀音區相較於桃園中壢、青埔等核心區域的發展差距。建議若您主要需求為自住舒適度與低持有成本，且工作地點位於大園機場或工業園區附近，此物件非常值得列入優先考慮；若以長期資產累積為主，則需評估該區域未來的交通建設發展速度。
問與答
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