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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：21.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
自強新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：91.874 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.942 坪
- 附屬建物面積：11.237 坪
- 共同使用：28.695 坪
- 土地面積：39.598 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜蘭高中/蘭陽女中
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站/宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜蘭高中/蘭陽女中
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站/宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與家庭共處空間的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於位於宜蘭市核心地段卻擁有稀缺的停車空間與大坪數格局，能同時兼顧通勤便利與居家舒適。然而，考慮到屋齡已達 24 年，且名稱中「農舍」與用途「住家用」可能存在認知落差，建議在簽約前務必詳閱土地及建物登記資料，確認無使用限制並預留整修預算。若能確認產權清晰且您有長期自住規劃，這將是一個值得考慮的優質選擇。
問與答
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