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中山大同找房 林口康橋擺坪四房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5188 萬
- 參考單價：42.72 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：峰朗別墅
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 2陽台
- 總坪數：121.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.18 坪
- 附屬建物面積：10.71 坪
- 共同使用：46.56 坪
- 土地面積：37.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「追求空間品質與家庭機能」的自住型買家之物件。位於林口康橋擺坪區塊屬於當地較具知名度的住居地標，加上四房設計與鄰近學校、公園的優勢，能提供相當穩定的生活品質。然而，高昂的總價意味著您必須考量財務負擔與未來資金調度能力。
是否值得購買？ 若您預算充裕，且主要目的是長期自住（特別是有育兒需求的大家庭），此物件非常值得考慮，其空間價值與學區配套能滿足核心居住需求。但若您有短線投資轉手或對維護成本較為敏感，則建議進一步確認房屋屋齡與修繕狀況，並評估交通通勤成本是否符合您的預期。總體而言，這是一個「高門檻但高品質」的自住選擇。
問與答
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